ZUSAMMENFASSUNG:

C&L arbeitet schon seit 1971 in der Turismus-Branche, gerne möchten wir Ihnen mit allen relevanten Informationen bei Ihrem neuen Start zum Leben auf Mallorca, beiseite stehen. Schon gleich nach dem ersten Kontakt, sei es durch die Zeitung oder durch unsere web site. C&L wird Sie Schritt für Schritt leiten, beim Erlangen eines Geschäftes Ihrer Auswahl und hilft Ihnen den sonnigen spanischen Lebenstil zu geniessen.

C&L Mallorca möchte sich bei dieser Gelegenheit auch für Ihr Interesse bedanken und wir würden uns freuen Sie bald persönlich kennenzulernen.









GESCHÄFTSARTEN

TRASPASO ODER PACHTBESITZ:
   Der Verpächter vermietet seinen Besitz an den Mieter durch einen Mietvertrag der normalerweise fünf bis 10 Jahre lang dauert jedoch auch bis zu 15 Jahre lang sein kann, das kommt ganz auf den Eigentümer an. Die Miete ist festgelegt im Vertrag und kann nur um den Prozentsatz des jährlichen Kostenanstiegs der Lebenshaltungskosten erhöht werden. Wenn die Pacht für länger als 3 Monate nicht bezahlt wird, kann der Vermieter den Vertrag kündigen, was jedoch nur über das Gerichtliche System bestimmt werden kann. Kosten die durch die Überschreibung entstehen sind nicht im Preis enthalten und können erheblich varieren.

VERMIETUNGEN:
Mietgeschäfte basieren normalerweise auf einem Jahr zur Jahr Vertrag, abhängig von dem Besitzer kann eine Jahresmiete auch im voraus verlangt werden. Kosten die durch die Überschreibung entstehen sind nicht im Preis enthalten und können erheblich varieren.

GRUNDBESITZ:
Grundbesitz ist selten diese Tage aber es ist immer noch viel Wert. Wenn Sie einen Grundbesitz kaufen sollten, dann bedeutet das, daß Sie keine Miete mehr bezahlen müssen. Die Banken beraten Sie gerne über ein Darlehen und was für Steuern an die Regierung bezahlt werden müssen.

ERSTE SCHRITTE

  Wenn Sie möchten, helfen wir Ihnen gerne einen Flug und eine Unterkunft zu buchen, wir können Sie auch am Flughafen Palma nach Ihrer Ankunft treffen. Nachdem wir Sie vom Flughafen abgeholt haben und Sie sich von Ihrer Reise erholt haben, zeigen wir Ihnen gerne die verschiedenen Geschäfte in der von Ihnen ausgesuchten Gegend und in Ihrer gewünschten Preisklasse, damit Sie eine Vorauswahl treffen können.

ALLES IST UNVERBINDLICH UND NIEMAND WIRD SIE DRÄNGEN. WIR WERDEN SIE SCHRITT FÜR SCHRITT DURCHFÜHREN.

  Sobald Sie sich für ein Geschäft Ihrer Wahl entschieden haben, erstellen wir eine Vereinbarung mit dem Verkäufer, der den Preis, den Lagerbestand und die erforderliche Zeit für den Abschluss bestimmt. 10% des vereinbarten Preises werden als Anzahlung auf ein Klientenbankkonto einbezahlt und werden bis zum Abschluss des Verkaufs dort bleiben. Wenn der Verkäufer seine Meinung zu verkaufen, aus irgendwelchen Gründen ändert, dann wird die Anzahlung an den Käufer zurückerstattet. Wenn Sie Ihre Meinung zu kaufen, aus irgendwelchen Gründen ändern, dann geht die Anzahlung and den Verkäufer. Ein Warenbestand und eine Inventurliste über alle Einrichtungsgegenstände und Bestände werden bei Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt.

BEI ABSCHLUSS:
  C&L organisiert alle notwendigen Vorbereitungen mit dem Verkäufer und einem deutsch sprechenden Rechtsanwalt, der alle Unterlagen und Lizenzen überprüft um sicherzustellen, dass das Geschäft schuldenfrei ist. Normalerweise dauert alles in allem sechs Wochen, aber das ist von den beiden Parteien abhängig.

SERVICE

C & L MALLORCA COMMERCIAL PROPERTY CONSULTANTS - Businesses for sale in Mallorca, Spain